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北城78亩纯住宅用地8月28日将拍卖 南邻北城中环城

时间:2019-03-25来源:三门峡新闻网

竞买条件

CF201509竞买人须具有中华人民共和国境内房地产二级以上(含二级)开发资质或注册资本金不低于5000万元人民币。

竞得人须按住宅部分建筑面积另行缴纳教育配套费80元/平方米(含幼儿园建设配套资金)。

竞得人须在签订土地出让合同后60首都医科大学附属北京友谊医院神经内科预约电话日内,另行按出让金总价款的5%交纳开竣工履约保证金。开竣工履约保证金,交长丰县财政指定帐户。按期开工的返还50%,按时竣工的返还全部剩余保证金。未按期开竣工的,每延迟*按缴纳保证金的3‰扣除,扣完为止。

地价猜想

2011年8月10日,N1109地块由恒大地产顺利摘牌,其中居住用地成交单价152万引起癫痫病的原因元/亩,商业为102万元/亩,酒店32万元/亩、运动中心32万元/亩,居住用地楼面地价为633.3元/平方米,总价为51160.61万元,合约5.12亿元。居住用地溢价率为1.33%。

2013年07月11日,拍卖的CF201308地块,合肥中恒置业竞得,成交价200万元/亩,楼面地价1071元/㎡,总价17510.8万元,合约1.75亿元,溢价率11湖北癫痫病医院哪最好%。

2013年07月11日合肥中恒置业以201万/亩竞得长丰CF201309地块,总价1.21亿,溢价率11%,地面价3014.8元/平,居住楼面价1076.7元/平。

上述3宗地块均位于CF201509号地块周边,按照上述3宗地块平均溢价率计算,该地块未来成交价为194万元/亩。目前北城住宅项目众多,产品同质化严重,同时面临高宝宝9个月抽搐无神叫他没反应,是癫痫吗库存压力,该地块难以拍出高价。

买家猜想

2013年7月11,中环通过拍卖程序于日完成CF201308和CF201309两地块140亩土地的使用权。而长丰县CF201509号地块位置相邻,可以作为整体开发,中环存在继续拿地扩大北城中环城版图的可能性。

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