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芜湖购房新政薄命破灭2012楼市幻想 业内:这么快

时间:2019-03-25来源:三门峡新闻网

芜湖购房新政出台3天被叫停 业内:没想到这么快

2012年刚开始,楼市就似乎有点熬不住了。龙湖忙着降价套现高价地块项目,调仓成低价地块;绿城卖地,出让股权套现,一边营销变革,全员营销与所有中介合作;soho中国从过去一天销售40亿,到去年底两个月卖4亿,再到2012年1月1000万销售额;恒大等忙着裁员;中介们忙着关店;业主们忙着砸售楼部;芜湖开始熬不住“救市”了。

但是,继去年10月广东佛山放松楼市限购政策被紧急叫停后,安徽芜湖再现疑似“救市”政策夭折。2月12日晚,安徽芜湖市政府发布通知,决定暂缓执行2月9日发布的楼市新政。

在合肥一家房地产代理公司工作林芝治疗癫痫的张经理就表示,芜湖购房新政出台3天就被叫停,“有点出乎意料,没想到会这么快。说明国家还是坚持调控不动摇。”他还表示,他所工作的楼盘一直按照严厉调控来制定计划,这一事件并不会影响到他们。据了解,合肥仍旧一如既往地继续执行2011年的楼市调控政策。

温商国际汽车生活广场销售经理李敏明在接受记者采访时谈到他对芜湖购房新政被叫停的看法。他说道:“芜湖新政策,逆势而为,与国策相违背。一旦在地方上掀起购房热潮,于全国房地产市场有重大影响。至此房地产极度低迷的时期,此新政一旦执行,势必影响房地产走势,可谓是牵一发而动全身。与国策之相悖,如果全国各个地方相仿,国策难以执行,地规到处横行,房价调整成为空谈,而且极有可能形成一波释放性反弹潮,助推房价。所以出新小儿癫痫病专科医院政而被叫停是很正确的。”

他还表示房地产的调控是必然性的。“只不过是早和晚、大和小、表面和深度的问题。全国房价过高,一线城市的打工者对房价的承受能力有限,多选择在一线城市工作,回到二三线城市购房,导致二三线城市的房价增长过快。如果房价再没有计划的增长下去,二三线城市的人再往哪退呢?当没有退路的时候,会发生什么情况,一家多代齐上阵,但这已经是现状了,如果一家几代人还买不起怎么办呢?”他说道,“这个房价的问题,已经脱离本来的商品房买卖这一简单目的,而成为了一种民族负担,长此以往的发展下去,甚至将转成一种社会矛盾,这个于国于民都是不利的,所以房价必须有计划、有手段地进行调整。所以2012年的调控会持续,明年可能还要持续。”

<无锡癫痫正规医院strong>楼市幻想破灭 业内老总微博大喊:唯有降价救市

2月9月安徽芜湖发布的楼市所谓新政,多少让整个房地产行业抱有一丝幻想,都在静等政府的反应。没想到,反应这么快,而且是对于业界是非常不好的结果。

北京神农投资总经理陈宇微博:“上周末,多个朋友来聊房地产的事儿,看得出,有一点点心动。我多少有点不安,房地产泡沫已经非常危险,地方政府不惜冒政治风险突围,可见地方债也非常危险。两害只能取其轻。如今芜湖事败,可见上意。”

满堂红集团网络营销中心总监李健微博:“继去年10月广东佛山放松楼市限购政策被紧急叫停后,安徽芜湖再现疑似‘救市’政策夭折。2月12日晚,安徽芜湖市政府发布通知,决定癫痫主要检查什么暂缓执行2月9日发布的楼市新政。给到一个很重要的信号,除非降价,今年房产行业依然会很艰难!”

北京神农投资总经理陈宇微博:“房地产的特点是,一旦见顶,一般一路向下不回头。除非货币强力推动,像芜湖那样的政策是没什么大用的。留着钱,等着买股票吧。”

大连曼城房地产开发有限公司营销总监殷晓耕微博:“芜湖新政被终止了,‘起义’不到72小时后宣布失败!表面上是地方政府的绝对服从,实际上是广大的地方财政因为房地产的冷清而日益枯竭的严峻局面!再加上近20000亿元的地方债,如果房地产继续冷清下去,地方政府的财政危机就将不可避免的爆发,那将是无法想象的危机!近50%的卖地收入没有了,怎么还呢?”

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